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# Biberspur – Dein Rückzugsort im Wald am Silbersee

Unsere Philosophie von Freiheit & Natur. Keine sterile Perfektion, sondern das echte Leben.

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Weil das Leben draußen wartet...

Zwischen tiefen Bäumen und stillem Wasser liegt ein Fleckchen Erde, das die Welt für einen Moment ganz leise macht. Wenn du hier den Motor ausstellst und die Autotür öffnest, empfängt dich kein Zivilisationslärm. Nur das stetige, beruhigende Rauschen der alten Baumwipfel und eine leichte, kühle Brise, die drüben vom Silbersee heraufzieht. Manchmal durchbricht der raue Schrei eines Fischreihers die Stille – ein Geräusch, das man in der Stadt längst vergessen hat.
Hier musst du überhaupt nichts. Keine Termine, keine sterilen Hotel-Regeln, keine Maskeraden. Du bist einfach nur da. Du atmest die würzige Waldluft tief ein, wirfst ein ehrliches Scheit Holz ins Feuer und tust endlich wieder das, worauf du verdammt noch mal Lust hast. Direkt vom Grundstück aus die Angel auswerfen, den Kamin anheizen oder bis tief in die Nacht an der offenen Glut quatschen, während über dir die Sterne funkeln.
Wir haben an diesem Ort zwei ganz unterschiedliche Zufluchtsorte geschaffen, die heute fest vereint auf unserem Waldhügel thronen. Du kannst sie einzeln buchen – oder das gesamte Areal für deine Lieblingsmenschen sichern:* Der Bungalow: Absolut haustierfrei. Ein gemütlicher, allergikerfreundlicher Rückzugsort mit Kaminofen und großem Wintergarten, um die Natur auch an rauen Tagen geschützt durch die großen Scheiben einzusaugen.
* Das Waldfloß: Wild, frei und mit festem Boden unter den Planken. Deine Fellnase soll mit zum Abenteuer? Pack sie ein! Wenn dein Hund mutig genug ist, den Aufstieg über die Stufen auf unser hohes, hölzernes Deck zu meistern, ist er hier der Kapitän.

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Alternativ kannst du uns auch auf deinen Lieblingsplattformen buchen:

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Waldfloß-Biberspur

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Impressum & Datenschutz

Floß- und Bungalowvermietung "BIBERSPUR"Scanbox #11207
Ehrenbergstr. 16a
10245 Berlin - DeutschlandAxel PohleTelefon: 0049 172 5 888 409Mail: [email protected]Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE337995474Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.AGBAllgemeine Geschäftsbedingungen der Firma Floß-und Bungalowvermietung Axel Pohle „BIBERSPUR“ (im Weiteren „BIBERSPUR“ genannt). Um die vertraglichen Beziehungen zu vereinfachen, haben wir unsere AGB in zwei Abschnitte aufgeteilt.Für den Bereich Vermietung des Floßes bzw. des Waldgrundstückes mit Bungalow Allgemeine Mietbedingungen (Teil 1 AGB) und Schadensabwicklung, Erbringung von Fremddienstleistungen, Verdienstausfall…Allgemeine Geschäftsbedingungen andere Dienstleistungen (Teil 2 AGB)Mietbedingungen (Teil 1 AGB):AllgemeinesDiese AGB sind Bestandteil aller Mietverträge, Dienstleistungsverträge, Schadensersatzrechnungen, aller vertraglicher Vereinbarungen von der „BIBERSPUR“. Abweichungen der allgemeinen Mietbedingungen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung von „BIBERSPUR“. Entgegenstehende Geschäftsbedingungen des Mieters werden ausdrücklich und für jeden Fall widersprochen. Die Angebote des Vermieters sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet sind. Der Mietvertrag kommt erst durch eine Auftragsbestätigung oder durch Überlassung des Mietgegenstandes zustande.Mietgegenstand/LeistungenGegenstand des Mietvertrages sind die in der Auftragsbestätigung einer Buchungsplattform, eine verbindliche Reservierung der Website www.biberspur.com schriftliche Buchungen mit Bestätigung von „BIBERSPUR“.Mietzeit/MietgebührDie im jeweiligen Mietvertrag vereinbarte Mietzeit ist verbindlich und unabhängig davon zu bezahlen, ob die Objekte tatsächlich benutzt wurden. Eine vorzeitige Rückgabe der Mietobjekte bewirkt keine Vergünstigung der Mietgebühr, sondern verursacht Zusatzkosten. Diese werden gesondert in Rechnung gestellt.Gebrauch der MietsacheDer Mieter verpflichtet sich zur sorgfältigen und zweckmäßigen Behandlung der Mietsache. Alle Obliegenheiten, die mit dem Besitz, Gebrauch und dem Erhalt der Mietsache verbunden sind, sind zu beachten. Die Wartungs-, Pflege- und Gebrauchsempfehlung des Vermieters sind zu befolgen. Der Mieter bestätigt, mit dem ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache vertraut zu sein. Der Mieter ist verpflichtet, die Mietgegenstände gegen Verlust und Beschädigung zu sichern. Eine Untervermietung ist nicht erlaubt. Der Mieter ermöglicht dem Vermieter jederzeit die Überprüfung der Objekte.Haftung des MietersDer Mieter haftet für alle Schäden (z.B. Verlust, Diebstahl, verursachte Schäden an der Mietsache, die während der Mietzeit durch ihn oder Dritte entstehen. Auch den Schaden der zufälligen Beschädigung, sowie Schäden aufgrund höherer Gewalt trägt der Mieter. Im Falle des Totalschadens hat der Mieter ungeachtet des aktuellen Marktwertes den Wiederbeschaffungswert zzgl. Beschaffungskosten zu ersetzen, unabhängig davon, ob er den Schadensfall zu vertreten hat. Sollte die Mietsache oder ein Teil davon entwendet werden, ist der Mieter verpflichtet, umgehend polizeiliche Anzeige zu erstatten und den Vermieter zu benachrichtigen. Unabhängig davon, auf welcher Plattform die Buchung erfolgte, ist die rechtliche Grundlage der mit „BIBERSPUR“ geschlossene Vertrag. Alle auf dem Grundstueck zusaetzlich und optional zur Verfuegung gestellten Dinge sind Privateigentum und es wird keinerlei Garantie in Bezug auf Funktionalitaet und Zustand gegeben, da es sich um reine Zuwendungen handelt. Bei Nutzung ist der Gast vollumfaenglich selbst verantwortlich (z.B. 6 Fahrraeder zur kostenlosen Nutzung...).Versicherung/GenehmigungEs wird dem Mieter empfohlen, die jeweiligen Versicherungsbedingungen der eigenen Haftpflichtversicherung im Vorfeld zu überprüfen und ggf. im Hinblick auf die Anmietung anpassen zu lassen. In jedem Fall haftet der Mieter vollumfänglich.Gewährleistung/SchadenersatzDie Objekte werden in einem technisch einwandfreiem, geprüftem Zustand bereitgestellt. Der Mieter hat Gelegenheit dies bei einer ausführlichen Übergabe zu überprüfen. Der Vermieter haftet im Falle von verspäteter oder nicht erbrachter Leistung nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung des Vermieters für Sach-, Personen- oder Vermögensschäden, die sich aus dem Mietgebrauch ergeben können, besteht nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Alle Haftungsbeschränkungen des Vermieters gelten auch gegenüber Dritten. Der Mieter ist verpflichtet, bei auftretenden Störungen im Rahmen seiner Möglichkeiten mitzuwirken und evtl. Schäden gering zu halten. Etwaige Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Dem Vermieter ist Gelegenheit zu geben, einen Mangel an den Mietobjekten zu beheben. Unterläßt der Mieter schuldhaft die Anzeige eines Mangels, tritt ein Anspruch auf Minderung nicht ein. Hat der Mieter an der Mietsache Veränderungen vorgenommen, ist eine Gewährleistung wegen Mangel an der Mietsache ausgeschlossen. Wird die Mietsache auf Verlangen des Mieters untersucht und zeigt sich hierbei kein Mangel der Mietsache, so hat der Mieter die dem Vermieter hierdurch entstandenen Aufwendungen zu ersetzen. Der Mieter verpflichtet sich, den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter freizustellen, die aus Anlass oder im Zusammenhang mit der Miete gegen den Vermieter erhoben werden. Der Freistellungsanspruch des Vermieters gegen den Mieter umfaßt auch die Kosten, die dem Vermieter für die Abwehr von Ansprüchen Dritter entstehen. Bei Ausfall des Mietobjektes beschränkt sich der Schadenersatz auf den Mietpreis. Weitere, darüber hinausgehende Ansprüche des Mieters sind ausgeschlossen.StornierungBei Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag, gleich aus welchem Grund, kann der Vermieter ohne Nachweis eines Schadens als Stornierungskosten den vereinbarten Mietpreis fordern, bei frühzeitiger Stornierung ermäßigen sich diese wie folgt: bis 30 Tage vor Mietbeginn sind 50% des Mietpreises fällig, bis 14 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises ab dem 13. Tag vor dem Miettag 100% des Mietpreises fällig. Bei Buchung auf einer Internetplattform gelten die jeweiligen Stornierungsbedingungen.ZahlungsbedingungenGrundsätzlich ist die Mietgebühr bei Übergabe der Mietsache an den Vermieter fällig. Buchungsrechnungen sind vorab per Überweisung oder spätestens bei Übergabe in bar fällig und zahlbar. Der Vermieter ist berechtigt, eine Kaution und Vorkasse nach seiner Wahl vom Mieter zu verlangen. Verzug tritt nach dem Zeitpunkt der Fälligkeit ohne weitere Erinnerung ein. Bei Zahlungsverzug ist es dem Vermieter gestattet, die weitere Benutzung der Mietsache zu untersagen und deren sofortige Rückgabe zu verlangen. Bei Überschreitung des Fälligkeitsdatums der Rechnung von 5 Tagen ist der Vermieter berechtigt, vom Fälligkeitszeitpunkt an Verzugszinsen von 6% über dem Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu berechnen. Der Mieter kann gegen die Forderungen des Vermieters nur aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben wenn die Gegenforderung unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist.Rückgabe der MietsacheDer Mieter hat auf seine Kosten und Gefahr die Mietobjekte nach Ablauf der Mietzeit unverzüglich an den Vermieter zurückzugeben. Bei verspäteter Rückgabe hat der Mieter dem Vermieter jeden daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Wird die Mietsache nicht in ordnungsgemäßen Zustand zurückgegeben, hat der Mieter unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche dem Vermieter für die Zeit, die für die Instandhaltung erforderlich ist, den vollen Mietpreis zu entrichten. Mit der Rücknahme der Mietsache bestätigt der Vermieter nicht, daß diese mängelfrei übergeben worden ist. Der Vermieter behält sich eine eingehende Prüfung innerhalb zwei Kalendertagen vor.Salvatorische KlauselSollten einzelne Bestimmungen des Vertrages nicht rechtswirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksamen Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen die dem angestrebten Ziel am nächsten kommt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Für alle Dienstleistungen gelten darüber hinaus unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Allgemeine Geschäftsbedingungen andere Dienstleistungen (Teil 2 AGB)AllgemeinesDienstleistungen zur Schadenabwicklung oder andere Dienstleistungen der Firma „BIBERSPUR“ erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Geschäftsbedingungen (AGB). Spätestens mit der Entgegennahme erbrachter Leistung Dritter gelten unsere AGB als angenommen. Entgegenstehende Geschäfts- bzw. Einkaufsbedingungen werden hiermit widersprochen. Unsere AGB gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals vereinbart werden. Es gilt immer die jeweils neuste Fassung dieser AGB. Der Kunde sollte sich vor Vertragsabschluss über den neuersten Stand der AGB erkundigen. Abweichungen von den AGB sind nur wirksam, wenn „BIBERSPUR“ schriftlich bestätigt. Kundendaten werden in EDV-Anlagen in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz für den Geschäftsbetrieb gespeichert und nicht an unberechtigte Dritte herausgegeben. Für den Geschäftsbereich "Vermietung" gelten darüber hinaus die "Allgemeinen Mietbedingungen".Angebot und VertragsabschlussAngebote von „BIBERSPUR“ sind, sofern nicht schriftlich anders vereinbart, stets unverbindlich und freibleibend. Abgeschlossene Verträge werden durch Zugang der schriftlichen Auftragsbestätigung, spätestens mit Ausführung der Leistung für beide Seiten verbindlich festgelegt. Ergänzungen, Abweichungen oder Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch im Fall einer mündlichen Absprache kann auf die Erfordernis einer schriftlichen Bestätigung nicht verzichtet werden. Abnahmeverweigerungen von geschlossenen Mietverträgen auch für schadenbedingten Wiederherstellungsarbeiten sind unzulässig.ZahlungsbedingungenDie Zahlung hat innerhalb der auf der Rechnung angegebenen Frist zu erfolgen. Diese beträgt in der Regel 7 Tage ab Rechnungsdatum. Zahlungen an Vertreter oder Angestellte sind nur gültig, wenn diese Inkassovollmacht besitzen. Zahlungen gelten erst an dem Tag geleistet, an dem wir über den Rechnungsbetrag verlustfrei verfügen können. Rechnungsempfänger ist nicht berechtigt, wegen Gewährleistungsansprüchen oder anderen Ansprüchen Zahlungen zurückzuhalten oder wegen nicht anerkannter Gegenforderung den Rechnungsbetrag anzurechnen. Eine Aufrechnung ist nur insoweit zulässig, als diese von „BIBERSPUR“ anerkannt und zur Zahlung fällig oder rechtskräftig festgestellt ist. Bei Zahlungsverzug des Rechnungsempfängers ist „BIBERSPUR“ berechtigt, Verzugszinsen zu berechnen. Diese richten sich nach dem Durchschnitt der Kontokorrentzinsen der Banken und wird auf 11% p.a. festgelegt. Vor Zahlung fälliger Rechnungen einschließlich der Verzugszinsen und eventueller Mahnkosten sind wir zu keiner weiteren Leistung aus irgend einem laufenden Vertrag verpflichtet. Ist der Kunde mit der Bezahlung einer Rechnung in Verzug, so werden unsere sämtlichen Forderungen sofort fällig.LeistungAlle Dienstleistungen, auch die Dritter, welche einer Schadensregulierung dienen, Instandhaltungsarbeiten, die dadurch in Eigenleistung von „BIBERSPUR“ notwendig werden, Berechnung von schadensbedintter Ausfallregulierung, Personalkosten, Gebühren und andere Dienstleistungen von „BIBERSPUR“. Bei Vermietung sind die unter Leistungen im Teil 1 AGB unter Mietgegenstand/Leistungen aufgeführten Leistungen zu berücksichtigen.SonstigesFür sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen „BIBERSPUR“ und Kunde gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages nicht rechtswirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksamen Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen die dem angestrebten Ziel am nächsten kommt.

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Impressionen Bungalow

Das Grundstück befindet sich mitten im Wald – direkt an einem kleinen See und ist ein echtes Fleckchen der Entspannung. Unser Bungalow ist komplett gedämmt, liebevoll mit Holz verkleidet und bietet dir ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen sowie ein kleines, gemütliches Schlafzimmer.Der große Wintergarten holt die Natur optisch direkt nach drinnen, während drei kleine Terrassen dir einen freien Blick auf das Wasser schenken. Eine maßgeschneiderte Einbauküche (unsere eigene Komposition) und ein Bad mit Dusche und WC bieten alles, was du für eine unkomplizierte Auszeit brauchst.

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Impressionen Waldfloß

Eigentlich gehören Flöße ja aufs Wasser. Unser Waldfloß hatte da aber eine andere Idee:
Es hat sich den schönsten Hügel unseres Waldgrundstücks ausgesucht und steht jetzt fest auf dem Festland.
Klingt verrückt? Ist es auch ein bisschen. Aber von hier oben hast du den absolut besten Logenplatz für das tägliche Wasserkino auf dem Silbersee – ganz ohne Seekrankheit, dafür mit dem großen Vorteil von echtem Strom und frischem Trinkwasser direkt aus der Leitung.
Wenn du die Stufen zu deinem Hauptdeck erklimmst, wartet drinnen eine kleine, feine Zuflucht auf dich. Das ausziehbare Doppelbett ist gemütlich, der kleine Kaminofen knackt leise im Hintergrund und der Kühlschrank hält die Kaltgetränke verlässlich frisch.
Sollte das Wetter mal ehrliche Waldkapriolen schlagen, wirfst du einfach den elektrischen 2-Plattenkocher an Bord an.
Vom Toaster bis zur French Press ist alles da, um dir das Waldleben heimelig zu machen.
Vor der Tür regiert die echte Lagerfeuer-Romantik: Zwischen Bäumen wartet eine Natur-Feuerstelle mit Grill und Schwenkkessel auf lange Abende und tiefe Gespräche unter dem Sternenhimmel. Aber Achtung, wir sind hier mitten im echten Wald. Das bedeutet auch, dass wir die Natur mit großem Respekt behandeln. Je nach aktueller Waldbrandstufe müssen wir die Flammen auch mal schweren Herzens klein halten oder die Feuerschale ganz auslassen – die Sicherheit unseres Waldes geht hier einfach immer vor. Wenn die Natur es erlaubt, steht dem Feuerteufel in dir aber absolut nichts im Wege!
Weil wir die Natur lieben, haben wir direkt nebenan ein ursprüngliches Sanitärhäuschen gezimmert. Es ist ein echtes Öko-Unikat mit einer massiven Bio-Trocken-Trenntoilette aus Holz, einem Herren-Pissoir und einer erfrischenden Gartendusche für den perfekten Start in den Waldmorgen (mit kaltem Wasser). Das Außenwaschbecken liefert dir frisches Trinkwasser und taugt zwischendurch wunderbar als rustikale Außenküche.
Ein herrlich unangepasster Rückzugsort für zwei Menschen (und nach Absprache auch ihre Fellnasen), die die Einfachheit suchen, aber auf ein warmes Bett und ein bisschen Luxus nicht verzichten wollen.

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Unfiltrierte Momente.

Die Biberspur lebt durch die Menschen, die sie mit Geschichten füllen. In unserer Galerie findest du keine gestellten Werbefotos, sondern das echte Leben. Es ist eine Chronik aus Momenten, die uns Gäste über die Jahre zugeschickt haben – von beiden Objekten und aus zwei ganz unterschiedlichen Zeiten.
Hier fließt alles zusammen:* Die Havel-Jahre: Wilde Schnappschüsse und Videos aus der Zeit, als unser Waldfloß noch als „Abenteuerfloß“ über die Brandenburger Gewässer geschippert ist.
* Die Silbersee-Momente: Warme Augenblicke am Bungalow-Kamin, die kühle Brise auf dem Hügeldeck oder Bilder von Crews, die sich einfach das komplette Areal für die gemeinsame Auszeit gesichert haben.Das alles ist die Biberspur. Handgemacht, echt und von euch festgehalten.
Hast du während deiner Auszeit auch ein Stück Freiheit mit der Kamera eingefangen? Schick uns deinen Moment – egal ob vom Deck, vom Ufer oder vom Sofa.

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Das Biberspur - Manifest

Wir sind ein kleiner Familienbetrieb und die Biberspur ist kein durchgestylter Ferienpark und kein anonymes Hotelressort.
Die Biberspur fuehrt auf ein echtes, wild-romantisches Waldgrundstück direkt am wunderschönen Silbersee.Entstanden aus der Vision, einen Rückzugsort zu schaffen, an dem man die Welt für einen Moment ausschalten kann.Wir setzen auf drei feste Säulen: Transparenz, Ehrlichkeit und absolute Authentizität.

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Ob in unserem gemütlichen Bungalow, dem urigen Waldfloß fest an Land oder unseren zukünftigen, liebevoll geplanten Natur-Objekten: Wer hierher kommt, sucht keine sterile Perfektion, sondern das echte Leben im Einklang mit der Natur.
Damit dein Urlaub genau so perfekt wird, wie du es dir vorstellst, lies dir bitte unsere fünf Natur-Fakten durch. Wenn dein Herz dabei höher schlägt, bist du bei uns goldrichtig!

• Der Silbersee: Ein Paradies für Entdecker (Naturbelassen & Wild)

Unser Ufer ist absolut urwüchsig und naturbelassen. Es gibt keinen künstlichen Steg direkt am Grundstück. Wer hier angeln will, erlebt echtes Handwerk: Der dichte Baumbestand fordert ein bisschen Geschick – Angeln wie auf dem Präsentierteller gibt es hier nicht. Dafür hast du die absolute Ruhe.

• Baden & Entspannen ohne Schickimicki

Ja, der Silbersee ist herrlich zum Abkühlen geeignet! Erwarte aber bitte keinen feinen Sandstrand mit Strandkörben. Dich erwartet ein ehrlicher, naturbelassener Einstieg. Wer ein Handtuch auf weiches Moos legen kann und das Rascheln der Blätter jedem Pool-Lärm vorzieht, wird diesen Ort lieben.

• Ein lebendiger Wald: Deine tierischen Nachbarn

Im Wald ist es nachts nicht still – hier leben Tiere! Neben unserem zahmen Eichhörnchen sagen sich hier Rehe, Waschbären, Marder und Füchse gute Nacht. Über 40 Vogelarten untermalen deinen Morgenkaffee mit einem einzigartigen Konzert. Wer Natur bucht, bekommt das volle, faszinierende Leben.

• Reduziert aufs Maximum: Alles da, was man wirklich braucht

Trotz der tiefen Naturnähe musst du auf keinen Komfort verzichten. Es ist alles da, was man braucht – und eben noch viel mehr: die pure, unverfälschte Natur. Wir bieten dir den perfekten Rahmen für eine digitale Auszeit und maximale Entschleunigung.

• Bist du bereit für die Biberspur?

Wenn du Zimmerservice oder einen perfekten englischen Rasen suchst, wirst du bei uns vermutlich nicht glücklich. Wenn du aber den Geruch von frischem Holz liebst, das Knistern des Kamins und den Blick auf den Nebel über dem See am Morgen – dann heißen wir dich von ganzem Herzen willkommen!

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Andere Projekte

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